【記者吳峙嵩高雄報導】高雄亞灣第二期智慧社宅的興建，採取公辦都更方式，經由公開招商徵選，由國揚集團子公司威力國際開發與藏美集團的藏裕營造兩家公司，組成合作聯盟獲選。17日由副市長林欽榮代表市府，與該合作聯盟所申設成立的「亞灣智能股份有限公司」郭君傑董事長，共同簽約宣布正式啟動。
全案投資金額預計約110億元，規劃興建2棟智慧型社會住宅，與2棟集合住宅，以「5G AIoT智慧住宅」、「城市中的公園」為概念，所設計的優質宜居宅，並預計於120年完工。
該案緊鄰亞灣2.0智慧科技創新園區，與5G AIoT產業聚落，將為亞灣地區再新增658戶社會住宅，與原本高市府自建亞灣第一期634戶社宅基地直接相鄰，並將以綠意連通平台串聯，共計將提供約1,292戶社會住宅，成為高雄市核心區重要的全齡智慧宜居聚落。
林欽榮表示，該案基地緊鄰「亞灣5G AIoT創新園區」，不僅是高雄數位科技產業聚落，同時也是金管會於今年4月，宣布推動「亞洲資產管理中心」的高雄專區基地，基地位置鄰近輕軌軟體園區站、捷運獅甲站與未來捷運黃線捷運站，交通便利，生活機能完善。
該基地為因應發展，所帶來的交通需求，特規劃於啟聖街退縮4.5公尺，為供道路（加計原有8公尺路幅則為12.5公尺路寬）所使用，以提升周邊道路交通流暢度與安全性，展現前瞻的交通與都市設計整合能力。
值得一提，該案基地是繼特貿三都更案後，再度釋出位於亞洲新灣區的市有土地辦理0752公辦都更，基地面積約1.4公頃，位於復興三路與啟聖街口，將申請取得綠建築黃金級、智慧建築銀級、低碳建築第二級等多項標章，打造安全、節能、智慧的高標準居住品質。
未來將為亞灣區新增658戶社宅，與一期634戶社宅相加，全區可提供約1,292戶社會住宅。全案採低建蔽設計，地面層留設約1公頃的大面積開放空間，打造「城市中的公園」，未來將提供智慧公宅、一般住宅、商業店鋪及AI醫療室、AI會議中心、智能無人商店、智能全齡健身中心、廚藝教室暨銀髮樂活中心及兒童圖書室，建構全齡宜居住宅社區。
都市發發局也說，亞灣智慧公宅二期，展現公私協力的成功模式，由威力國際開發與藏裕營造合作組成的亞灣智能公司擔任實施者，投資金額逾110億元。承辦團隊亦發揮企業社會責任，於基地周邊設置公共藝術品，以及YouBike租賃站等多項社會回饋。