【記者吳峙嵩報導】由高市府主導推動的「亞灣智慧社宅（第二期）公辦都更案」，4日舉行動土典禮，與會的副市長林欽榮強調，在一片亞灣豪宅區中，都更案的社宅則是「好宅」，加上一期由市府自建部分，一二期總計提供1200戶以上的社宅，鄰近輕軌與捷運路網，盼吸引青年回流，並創造就業機會。
林欽榮表示，市府團隊與中央攜手，全力推動社會住宅，新增社宅已達 22,265 戶，興辦戶數與成長速度，均居六都及全國之冠。而這件公辦都更案，更是推動多元取得宅的重要里程碑。
他說，面對產業人口進駐與居住需求，單靠公部門自建，遠不足因應，市府特採取「政府帶頭、民間參與、公私共創」模式，由亞灣智能公司擔任實施者。全案規劃地上 6 棟建築，包括北側 2 棟（地上 21 層），由市府直接取得納入社宅量能。
至於，南側 4 棟（地上 26 層）則為集合住宅，提供進駐亞灣區的產業人口就近安居，林欽榮認為，這項整合開發，不僅有效降低市府財政負擔，更成功引導民間資金，投入公共利益。
他還強調，該案落實TOD-大眾運輸導向開發的核心價值，基地坐落於復興三路與啟聖街口，步行3分鐘抵達輕軌軟體園區站，9分鐘抵達捷運獅甲站的雙軌優勢。市府在都審階段嚴格把關，特別規劃在啟聖街側退縮4.5公尺，優化人車動線與道路安全。
同時納入黃金級綠建築與智慧低碳設計，展現高市府在高密度開發下，更需兼顧景觀品質、交通衝擊及公共效益的前瞻能力。
實施單位亞灣智能公司董事長郭君傑也說，在高市所有公辦都更案中，亞灣二期的社宅數量，迄今大概是最多的，預計將有600多間，這也是該公司重視公共利益，在追求商業利益外，也不忘企業的社會責任。
都市發展局長吳文彥指出，亞灣智慧社宅一、二期，合計將提供1200戶以上，並在生活機能完美互補。一期設有托嬰中心、幼兒園、日照中心，以及社區關懷據點，提供在地社福與教育網絡。
二期則在一樓，規劃 9 間店鋪空間，可引進住戶最需要的生活與商業機能，同時二樓內庭規劃立體平台，可與一期聯通，提供社區更多的戶外活動空間。他說，該公辦都更案，將土地留給在地青年、新創人才及婚育家庭，實現「就地工作、就地成家」的目標。
